エステムコート梅田リトリーヴ

  • 大阪府大阪市福島区福島六丁目

  • 大阪環状線 / 福島駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 11階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,370万円
72.5万円/㎡
相場
1,413万円
74.8万円/㎡
1,131
1,319
1,508
1,696
AI査定結果
推定相場価格
1,413万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,508万円
69.8万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エステムコート梅田リトリーヴ
1,370万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,370万円72.5万円2階 18.9㎡ 1K西
2025/11/101,399万円74.0万円2階 18.9㎡ 1K西
2025/11/091,400万円74.1万円2階 18.9㎡ 1K西
2025/10/061,340万円70.9万円11階 18.9㎡ 1K南
2025/06/091,400万円74.1万円7階 18.9㎡ 1K西
2025/05/091,400万円74.1万円6階 18.9㎡ 1K-
2025/04/221,460万円77.2万円2階 18.9㎡ 1K北
2025/03/281,380万円73.0万円2階 18.9㎡ 1K-
2025/01/221,450万円76.7万円8階 18.9㎡ 1K-
2024/11/261,340万円70.9万円2階 18.9㎡ 1K-
2024/11/151,350万円71.4万円9階 18.9㎡ 1K-
2024/11/031,330万円70.4万円6階 18.9㎡ 1K-
2024/10/151,390万円73.5万円8階 18.9㎡ 1K南
2024/08/061,310万円69.3万円6階 18.9㎡ 1K-
2024/07/311,390万円73.5万円6階 18.9㎡ 1K南
2024/07/131,340万円71.0万円4階 18.87㎡ 1K東
2024/07/121,380万円73.0万円3階 18.9㎡ 1K-
2024/07/121,380万円73.0万円6階 18.9㎡ 1K-
2024/04/301,390万円73.5万円7階 18.9㎡ 1K南
2024/02/161,380万円73.0万円7階 18.9㎡ 1K南
2023/12/171,380万円73.0万円11階 18.9㎡ 1K-
2023/12/161,380万円73.0万円10階 18.9㎡ 1K-
2023/06/091,200万円63.5万円2階 18.9㎡ 1K南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エステムコート梅田リトリーヴ
大阪市福島区福島六丁目
福島駅5分 1,370万円72.5万円18.9㎡1K2階 / 11階建 西2002年140戸RC
2025/11/30エスリード野田阪神駅前
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅3分 1,600万円76.1万円21.03㎡1K10階 / 12階建 南2005年90戸RC
2024/07/29エステムコート梅田リトリーヴ
大阪市福島区福島六丁目
福島駅5分 1,380万円65.2万円21.17㎡1K6階 / 11階建 -2002年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市福島区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して38.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市福島区
52.3万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名エステムコート梅田リトリーヴ
所在地大阪府大阪市福島区福島六丁目
交通大阪環状線福島駅徒歩5分
築年月2002年
階数11階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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